Helles, straßenseitiges Büro in schöner Lage des 6. Bezirks

Zur Vermietung steht ein repräsentatives Büro im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 62,65 m² in gefragter Lage des 6. Bezirks. Die straßenseitige Einheit besticht durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit, eine durchdachte Raumstruktur sowie großflächige Fenster, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.

Der Eingangsbereich führt direkt in einen großzügigen Hauptraum mit breiter Fensterfront zur Straße. Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, ebenfalls mit Außenfenster, der sich optimal als separates Büro, Besprechungszimmer oder individueller Arbeitsbereich nutzen lässt.

Im hinteren Teil der Fläche stehen eine kompakte Teeküche, ein WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Dank der prominenten Erdgeschosslage eignet sich das Objekt ideal für Büro, Geschäftlokal oder Agentur und bietet eine starke Außenwirkung.

Lage

• Restaurants/Cafés
• Kindergärten, Schulen
• Richard-Waldemar-Park
• Nähe Mariahilfer Straße
• Haus des Meeres

Öffentliche Verkehrsmittel:

• U4 Pilgramgasse (3 Gehminuten)
• U3 Zieglergasse (8 Gehminuten)
• Bus 13A, 14A, 12A, 57A
• Zukünftig U5