Rund um 1060 Wien

Top Geschäftsfläche in Mariahilfer Passage - direkt auf der Mariahilfer Strasse

25/m² - Monat
Gesamt:3.399
  • 97 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
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Altbau
EG / Erdgeschoss

Über diese Gewerbeimmobilie

In einem schönen Stilaltbau direkt auf der Mariahilfer gelangt diese gut erreichbare Geschäftsfläche zur Vermietung. Hier, auf einer der größten Einkaufsstrassen Europas finden Sie eine einmalige Infrastruktur vor. Ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Cafes, Geschäften, und Nahversorgern des täglichen Bedarfs, sowie die U-Bahnstation der U3 befindet sich quasi vor der Haustüre.

Die Geschäftsfläche liegt direkt in der Passage eines schönen Gebäudes mit dem typischen Wiener Altbaucharme.

Highlights:

  • Toplage und Infrastruktur
  • Stilaltbau mit gegliederter Fassade
  • flexibel und vielseitig nutzbar

Im selben Gebäude stehen mehrere Geschäftsfläche zwischen 91 und 151qm zur Verfügung. Bei Bedarf stehen ebenfalls Büroflächen im Gebäude zur Anmietung zur Verfügung.

Garagenstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um 180€ (netto zzgl. 20% USt.) pro Monat angemietet werden.

Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 1060

Wien

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Eckdaten

Fläche
97 m² Wohnfläche · 97 m² Nutzfläche
Mietdauer
10 Jahre · Befristeter Vertrag

Gesamtmiete

25/m² - Monat
Gesamt:3.399
Inbegriffen
Miete
Basis + 485€ MwSt.
2.910€
Betriebskosten
Basis + 81€ MwSt.
489€

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