EURO PLAZA 5 - Bauteil H & J - Modernes Lager mit Campus-Feeling

EURO PLAZA 5 in Wien Meidling bietet moderne Lagerflächen in einem etablierten Office Park. Die Bauteile H und J zeichnen sich durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung aus. Im Erdgeschoss finden sich großzügige Grünflächen. Die Flächen sind flexibel aufteilbar und besitzen die DGNB-Zertifizierung in Platin. In den Untergeschossen gibt es Parkplätze sowie Lager- und Archivflächen. Die Ausstattung umfasst Doppelböden, abgehängte Decken, zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken und raumweise temperierbare Klimaanlage. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind exzellent.

• Attraktive Architektur und hochwertige Fassade
• Außenliegender Sonnenschutz und öffentliche Fenster
• Dachterrassen
• Elektronische Zutrittskontrolle
• Doppelböden und abgehängte Decken
• Zugluftfreie Kühlung mit Kühlbalken
• Temperatur raumweise steuerbar
• Personen- und Lastenaufzug
• Tiefgaragenstellplätze

Lage & Umgebung

Der Standort am Wienerberg in 1120 Wien ist ein dynamisch wachsender Business-Standort. Die weitläufige Grünanlage sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Exzellente Anbindung: U6 Philadelphiabrücke, Buslinien 7A, 15A direkt an Am Euro Platz (2 Minuten zu Fuß), Straßenbahn 62 an Wienerbergbrücke (5 Minuten). Bahnhof Wien Meidling in 10 Minuten erreichbar. Vor Ort: Gastronomie, BILLA-Supermarkt, Restaurant dean&david, Bankfiliale, Conference Center und Copy Shop.

Zusätzliche Informationen

• Lager Nettomiete: EUR 7,00/m²/Monat
• Betriebskosten: EUR 2,75/m²/Monat
• Tiefgaragenstellplatz: EUR 130/Monat
• Kaution: 3-6 BMM
• Alle Preise zzgl. 20% USt.
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 37,97 kWh/m²a (B), FGeeKlasse A++