1120! Lager/Gewerbefläche nahe Euro Plaza und Wien Meidling!

1120! Lager/Gewerbefläche nahe EURO PLAZA und Wien Meidling!

Zur Vermietung gelangt eine Lager/Gewerbefläche in der Oswaldgasse in 1120 Wien.

Das Objekt verfügt über ca. 291,26 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten haben 4 Eingänge, zwei über den Hof, zwei durch das Stiegenhaus. Sanierungen inkl. Hof sind in Planung. Option auf getrennte Anmietung ist vorhanden.

Zwei Parkplätze (G03 und G09) könnten dazu gemietet werden (€ 80,-- netto zzgl. BK und Ust).

Eckdaten

• Souterrain
• Nutzfläche ca. 291,26 m²
• Miete € 4,00 p.m²/p.M. netto
• Heizung: Gasetage

Monatliche Mietzinsaufstellung:

• Hauptmietzins dzt. netto: € 1.165,04 (zzgl. 20% USt)
• Betriebskosten dzt. netto: € 741,58 (zzgl. 20% USt)
• Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 2.287,95

Heizung, Strom etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und sind separat zu zahlen.

Kaution: 3 BMM (€ 6.863,85)

Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 5.719,86 zzgl. 20% USt = € 6.863,83)

Bezug: nach Vereinbarung

Mietvertrag: 5 Jahre befristet

Heizungsart: Gasetagenheizung

Öffentliche Anbindung

• Buslinien 7A, N62
• Strassenbahnlinie 62

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.