Gaudenzdorfer Gürtel 69, 1120 Wien

171 m² Kellergeschoss-Geschäftslokal in zentraler Lage Wien-Meidling

10/m² - Monat
Gesamt:2.823
  • 171 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 29.05.2026
24 Aufrufe
Immobilienstatus
Renovierungsbedürftig
Souterrain

Über diese Gewerbeimmobilie

Zur Vermietung gelangt das im Kellergeschoss gelegene Geschäftslokal mit insgesamt 171,68 m²!

grundsätzlich branchenfrei (keine Gastronomie oder Nachtlokal)

Räumlichkeiten lt. Plan

befristeter Hauptmietvertrag (5 Jahre)

zentrale Lage/gute öffentliche Anbindung (5-Gehminuten entfernt: U6 , U4, Straßebahn Linie 6 und 18)

4 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung

frei ab sofort!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <175m
    • Apotheke <400m
    • Klinik <175m
    • Krankenhaus <675m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <225m
    • Kindergarten <25m
    • Universität <525m
    • Höhere Schule <900m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <150m
    • Bäckerei <175m
    • Einkaufszentrum <975m
  • Sonstige
    • Geldautomat <400m
    • Bank <575m
    • Post <275m
    • Polizei <375m
  • Verkehr
    • Bus <150m
    • U-Bahn <100m
    • Straßenbahn <150m
    • Bahnhof <175m
    • Autobahnanschluss <3.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gaudenzdorfer Gürtel 69

1120 Wien

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Eckdaten

Fläche
171,7 m² Wohnfläche · 171,7 m² Nutzfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Gesamtmiete

10/m² - Monat
Gesamt:2.823
Inbegriffen
Miete
Basis + 343€ MwSt.
2.060€
Betriebskosten
Basis + 127€ MwSt.
762€
Sonstiges
Basis + 0€ MwSt.
1€
Einmalige Kosten
Kaution
11.300€

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