Geschäftslokal Neubau 480m²

Dieses großzügige Geschäftslokal liegt in der Schottenfeldgasse im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau. Es bietet eine Nutzfläche von 480 m² für vielseitige gewerbliche Nutzung. Der helle Hauptraum verfügt über Oberbelichtung, ergänzt durch separaten Lagerraum, Nebenräume, Büro, Sanitärbereiche und eine kleine Terrasse. Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich für Konzepte wie Fitnessstudio, Handwerksbetrieb oder Lagerflächen.

Highlights

• Große Nutzfläche von 480 m²
• Heller Hauptraum mit Oberbelichtung
• Separater Lagerraum
• Büro und Sanitärbereiche
• Kleine Terrasse
• Zugang über Innenhof
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich in der lebendigen Schottenfeldgasse mit Gewerbe, Gastronomie und Kreativwirtschaft. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn U6 Station Burggasse-Stadthalle in wenigen Minuten erreichbar. Straßenbahnlinien 6, 18, 49 sowie Bus 48A sorgen für schnelle Verbindungen in die ganze Stadt.

Zusätzliche Informationen

• Vielseitig nutzbares Geschäftslokal
• Zentrale Lage in Neubau
• Offener Verkaufsstatus