Hobbyraum/Lager 54m² Wien 1150

Dieser vielseitig nutzbare Hobbyraum bzw. Lagerraum mit 54 m² Nutzfläche befindet sich im Kellergeschoss der Schweglerstraße 26 im 15. Bezirk Wiens. Die Einheit ist über Aufzug und Haus zugänglich. Sie umfasst einen großzügigen Hauptraum, zwei Abstellräume und ein separates WC. Fenster zum ruhigen Innenhof sorgen für natürliche Belichtung. Die Räume eignen sich ideal als Lagerfläche oder für Hobbys. Die gute Ausstattung und Lage machen eine flexible Nutzung möglich.

Highlights

• 54 m² Nutzfläche im Kellergeschoss
• Aufzug vorhanden
• Großer Hauptraum
• 2 Abstellräume
• Separates WC
• Fenster zum Innenhof
• Natürliche Belichtung
• Ruhige Lage

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft liegt in der Schweglerstraße 26 im 15. Bezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus) mit guter innerstädtischer Infrastruktur. U-Bahn ist unter 100 m entfernt, Straßenbahn und Bus unter 50 m. Supermarkt in 75 m, Bäckerei in 50 m, Apotheke in 125 m. Schule in 300 m, Kindergarten in 175 m. Arzt in 25 m, Klinik in 425 m. Die Anbindung ans Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 529,97 € inkl. BK und USt.
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Heizwärmebedarf: 99 kWh/m²a (Klasse D)
• FGE: 1,56 kWh/m²a (Klasse C)