Lager & Büroflächen in Wien 1110

In Wien 1110, im etablierten Gewerbegebiet, werden flexibel nutzbare Flächen zur Vermietung angeboten. Diese eignen sich besonders für kreative Ateliers, Büros und Lagerung hochwertiger Güter. Die Gesamtfläche beträgt etwa 130 m², mit einer freistehenden Einheit im 1. Obergeschoss von ca. 660 m², unterteilt in 245 m² Büro- und 400 m² Lager- oder Atelierfläche. Das Haus ist auf Effizienz ausgelegt mit Anlieferungsplattform im Erdgeschoss und Lastenaufzug für barrierefreien Transport. Im Untergeschoss gibt es gesicherte Lagerflächen. Hervorzuheben ist das überdurchschnittliche Sicherheitsniveau.

Highlights

• Teppichboden in Büro/Atelier
• Klimaanlage und Heizung
• Teeküche, Sanitärfläche und Dusche
• Lastenaufzug
• Videoüberwachung und Einbruchschutz
• Feueralarm
• Außenjalousie und Bodendosen
• Parkmöglichkeiten vor Ort

Lage & Umgebung

Das Objekt liegt mit optimaler Verkehrsinfrastruktur in einem Gewerbegebiet. Die A23 Südosttangente ist unmittelbar erreichbar für schnelle Anbindung ans Autobahnnetz und zum Flughafen. Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz: U-Bahn U3 Gasometer, Straßenbahn Linien 11 und 71, Busse 76A und 76B sowie S-Bahn Station Haidestraße (S80). Hausinterne Stellplätze können angemietet werden.

Zusätzliche Informationen

• Vermietung gewerblicher Flächen
• Beheizte Lager mit ebenerdiger Ablieferung
• Höchstes Sicherheitsniveau
• Professionelles Umfeld für Künstler und Galerien