Gastgewerbe mit Terrasse im Gasometer

Objektbeschreibung

Zum Vermieten gelangt ein modernes Gastgewerbe im Gasometer mit insgesamt 55 Sitzplätzen im Innenbereich (bei Feierlichkeiten bis zu 70 Plätze erweiterbar). Ergänzend stehen ca. 30 Außenplätze sowie 25 weitere Plätze auf der Terrasse/Garten zur Verfügung.

Das Lokal verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 150 m² (Gastraum, Küche und Abstellraum), einen separaten Lagerraum sowie einen Kfz-Stellplatz im Kellergeschoss.

Highlights der Immobilie

• Top-Lage im Gasometer mit hoher Laufkundschaft und großem Stammkundenstock

• Betriebsanlagengenehmigung liegt vor – sofortige Aufnahme des Geschäftsbetriebs möglich

• Voll ausgestattete Gastro-Küche inkl. Pizzaofen, Griller und Barbereich

• Ablöse: EUR 80.000.-

• Kaution: EUR 10.000.-

• Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

Ausstattung

• Hochleistungs-Pizzaofen

• Griller

• Großer Vorrats- und Lagerraum

• Diverse moderne Gastrogeräte (Kühltechnik, Spülmaschinen, etc.)

• Separater Abstellraum

• Stellplatz im Hauskeller

• 5-stelliger monatlicher Umsatz

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des derzeitigen Mieters und sind ohne Gewähr. Der Energieausweis wurde vom Mieter angefordert und steht bei Besichtigung zur Einsicht bereit.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: +43660 5451310 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [email protected]

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <500m
• Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <1.500m
• Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <500m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <1.500m
• Post <1.500m
• Polizei <1.500m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <500m
• Straßenbahn <1.500m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap