Vielseitig nutzbares Geschäftslokal!

Die großzügige und flexibel gestaltbare Fläche überzeugt mit einem großen Hauptraum, der sich bei Bedarf in bis zu zwei separate Räume unterteilen lässt und somit unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres separates Zimmer, eine eigene Küche, zwei Toiletten sowie einen Abstellraum. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Praxis, Gastronomie oder für kreative Konzepte. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, das Objekt barrierefrei anzupassen.

Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, das Objekt barrierefrei anzupassen.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

• Hauptraum ca. 60 m²
• Gastraum ca. 17,3 m²
• Küche ca. 11 m²
• Abstellraum
• 2 WCs

Kellergeschoss:

• mehrere Räume (sanierungsbedürftig)

Highlights:

• Top-Lage direkt beim Belvedere
• vielseitig nutzbar: Büro, Praxis, Gastronomie oder kreative Konzepte
• großzügige Flächen auf zwei Ebenen
• gute Raumaufteilung mit Nebenräumen