Gewerbegrundstück 2880 m² mieten

• Fläche: ca. 2.880 m² (auf bis zu ca. 6000 m² erweiterbar, zusätzlich besteht die Möglichkeit der Anmietung einer ca. 918 m² großen Halle inkl. Büroflächen)
• Beschaffenheit: Ebenes, gut nutzbares Grundstück/Schotterplatz – mit LKW befahrbar
• Zufahrt: 24 Stunden / 7 Tage die Woche möglich
• Infrastruktur: Stromanschluss möglich

Zur Vermietung gelangt ein ca. 2.800 m² großes, ebenes Gewerbegrundstück in verkehrsgünstiger Lage von Oberwaltersdorf. Die großzügige Freifläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen und ist mit LKW befahrbar.

Die durchgehend mögliche Zu- und Abfahrt (Tag & Nacht) gewährleistet maximale Flexibilität für Unternehmen mit erweitertem Betriebszeitraum oder internationalen Transportwegen.

Ein Stromanschluss ist möglich, wodurch auch technische Einrichtungen, Beleuchtung oder Ladeinfrastruktur problemlos realisiert werden können.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:

Dank der ebenen Beschaffenheit eignet sich das Grundstück unter anderem für:

• Lagerung von Baugeräten und Kränen für Bauunternehmen
• Abstellfläche für Neu- oder Gebrauchtfahrzeuge (Autohäuser, Fuhrparks)
• LKW-, Anhänger- oder Containerstellplätze
• Materiallagerflächen für Bau- und Gewerbebetriebe
• Zwischenlager oder Logistikfläche
• Abstellfläche für LKW, Busse, Nutzfahrzeuge

Die Fläche bietet ausreichend Rangiermöglichkeiten auch für größere Fahrzeuge.

Verkehrsanbindung:

Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen macht den Standort besonders attraktiv für Logistik-, Bau- und Handelsunternehmen.

• Schnelle Erreichbarkeit der A2 Südautobahn
• Direkter Anschluss an die A3 Südostautobahn
• Gute Verbindung zur A21 Wiener Außenringautobahn
• Optimale Anbindung Richtung Wien, Baden, Wiener Neustadt und Eisenstadt
• Ebenes Grundstück – sofort nutzbar

Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder ein individuelles Mietangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Claudia Lang, Tel. +43 650 2802800!

Rechtliches:

Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit ist die Maklerin/der Makler einseitig nur für den Vermieter tätig. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <1.000m
• Klinik <5.000m
• Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen

• Kindergarten <1.000m
• Schule <1.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <1.000m
• Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige

• Bank <1.000m
• Geldautomat <1.000m
• Post <3.000m
• Polizei <3.000m

Verkehr

• Bus <1.000m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <3.000m
• Straßenbahn <6.500m
• Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap