Betriebsbaugrund in Leopoldsdorf nahe Wien - Lagerfläche ab 2.000 m²

Dieses Betriebsbaugrundstück in Leopoldsdorf bei Wien steht zur Vermietung. Die Gesamtfläche beträgt 6.000 m², Lagerflächen ab 2.000 m² sind verfügbar. Die Lage nahe dem Flughafen Wien-Schwechat und der S1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit.

Die Widmung lautet BB – Bauland Betriebsgebiet. Das Grundstück ist voll erschlossen; Kanal, Wasser und Strom befinden sich direkt an der Grenze. Es handelt sich um reinen Betriebsbaugrund ohne Altbestand und mit ebener Lage. Die Fläche kann ab 2.000 m² gemietet werden; weitere Größen sind nach Absprache möglich. Die Lage bietet eine gute Anbindung: nahe der Schnellstraße S1, ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof Maria Lanzendorf und ca. 7 Autominuten bis zur Wiener Stadtgrenze. Eine KFZ-Werkstatt ist auf dem Grundstück nicht möglich.

Highlights

• Großzügige Lagerflächen ab 2.000 m²
• Gesamtgrundstücksfläche 6.000 m²
• Voll erschlossen: Kanal, Wasser und Strom direkt an der Grenze
• Ebene Baugrundlage, einfache Erschließung
• Nahe Flughafen Wien-Schwechat und S1
• KFZ-Werkstatt auf dem Grundstück nicht möglich

Lage & Umgebung

Die Lage ist besonders attraktiv: Leopoldsdorf liegt nahe Wien, mit guter Verkehrsanbindung. Der Flughafen Wien-Schwechat ist schnell erreichbar, ebenso die S1. Nahversorgung wie Supermarkt und Apotheke finden Sie ca. 1 km entfernt. Der Bahnhof Maria Lanzendorf liegt ca. 1,5 km entfernt und ist fußläufig in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss befinden sich in der Nähe (Autobahnanschluss ca. 10 km).

Zusätzliche Informationen

• Miete: EUR 1,80/m² netto zzgl. USt; kleinere Flächen 2,00 EUR/m² netto zzgl. USt. VB
• Gesamtgrundstücksfläche: 6.000 m²
• Erschlossen: Kanal, Wasser, Strom direkt an der Grundstücksgrenze; keine Altbestände