Attraktives Pachtgrundstück in Pottenbrunn – ideal für Gewerbe oder Lager

Objektbeschreibung: Zur langfristigen Verpachtung steht ein attraktiver Pachtgrund mit ca. 1.330 m² in Pottenbrunn zur Verfügung. Der Grund befindet sich im Bauland-Kerngebiet und eignet sich ideal für vielfältige Nutzungen. Die gewünschte Pachtdauer beträgt 10 Jahre mit der Option auf Verlängerung. Bevorzugt wird eine Nutzung in Containerbauweise, beispielsweise für ein Geschäft, Lager, Garage oder ein sonstiges Gewerbe. Aktuell besteht schon im restlichen, südwestlichen Gründstücksteil eine Trafik.

Lage: Das Grundstück befindet sich in Pottenbrunn, einem charmanten Stadtteil von St. Pölten. Pottenbrunn zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Trafik, die mit einer eigenen Zufahrt ausgestattet ist.

Besonderheiten:

• Langfristige Verpachtung (10 Jahre) mit Verlängerungsmöglichkeit
• Bevorzugte Nutzung in Containerbauweise
• Möglichkeit einer zweiten Zufahrt über die Schönstraße 17
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Lager oder Garage

Pachtbedingungen:

• Die Mietvertragsgebühr wird vom Pächter übernommen
• Der Pachtvertrag ist vom Pächter in Auftrag zu geben und zu bezahlen

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung!

Anschlüsse

• Gas: nicht vorhanden
• Kanal: nicht vorhanden
• Wasser: nicht vorhanden
• Strom: nicht vorhanden
• Starkstrom: nicht vorhanden
• Brunnen: nicht vorhanden
• Telefon: nicht vorhanden
• TV Kabel: nicht vorhanden
• TV Sat: nicht vorhanden
• Internet: nicht vorhanden
• Fernwärme: nicht vorhanden
• Senkgrube: nicht vorhanden