Grundstück zur Freizeitnutzung in Kritzendorf, 834 m² nutzbar

Dieses Freizeitgrundstück befindet sich im Zentrum von Kritzendorf, im Bezirk Tulln, Niederösterreich. Die Fläche umfasst ca. 834 m² und eignet sich insbesondere für gärtnerische Nutzungen. Die Verfügbarkeit richtet sich nach dem Übergabeaufwand.

Die Mietfläche beträgt ca. 834 m² Grundfläche und eignet sich vor allem für gärtnerische Nutzungen.

Gemäß Niederösterreichischer Bauordnung sind Nutzungen im Rahmen von gärtnerischer Nutzung sowie bewilligungs-, anzeige- und meldefreie Vorhaben möglich; andere Vorhaben bedürfen der Zustimmung des Eigentümers.

Verfügbarkeit variiert je nach Übergabeaufwand; bitte geben Sie Ihre geplante Nutzung an.

Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Ortskern von Kritzendorf aus.

Die Größe bietet ausreichend Freiraum für individuelle Gestaltungswünsche im Außenbereich.

• Großzügige Grundfläche von ca. 834 m²
• Geeignet für gärtnerische Nutzung und Freizeitprojekte
• Relativ ebene Lage im Ortskern von Kritzendorf
• Bahnhof Unterkritzendorf in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar, ca. 4 Minuten mit dem Rad
• Gute Verkehrsanbindung: Autobahnanschluss ca. 2,5 km
• Umgebende Infrastruktur in der Nähe (Nahversorgung, Schule, Pflegeeinrichtungen)

Die Lage in Kritzendorf bietet eine ruhige, aber gut erreichbare Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den Bahnhof Unterkritzendorf gewährleistet: ca. 7 Minuten zu Fuß, ca. 4 Minuten mit dem Rad. Von dort erreichen Sie Wien-Franz-Josef-Bahnhof je nach Verbindung in rund 20 Minuten. In der Umgebung finden sich eine Pflegeeinrichtung (ca. 500 m), Ärzte (unter 1.5 km) sowie Einkaufsmöglichkeiten (unter 1.0 km). Bildungseinrichtungen wie Schule und Kindergarten liegen jeweils in weniger als 500 m Entfernung. Die Autobahnanbindung befindet sich ca. 2,5 km entfernt und ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Gemeinden.

• Mietpreis: nach Vereinbarung
• Mietfläche: ca. 834 m² Grundfläche
• Nutzung: gärtnerisch; Bewilligungs-/anzeige- und meldefreie Vorhaben möglich; weitere Vorhaben bedürfen Zustimmung des Eigentümers
• Verfügbarkeit: je nach Übergabeaufwand