Baurecht: Sonniges Wohnbaugrundstück in Schneegattern, 3.343 m²

Das angebotene ebene Grundstück befindet sich im Ortsteil Schneegattern in der Gemeinde Lengau.

Es ist als Bauland - Wohngebiet - gewidmet und nicht im Grenzkataster erfasst. Die Zufahrt ist über eine Gemeindestraße gewährleistet. Eine Bauplatzerklärung ist vorhanden.

• Widmung: Wohngebiet
• Bauplatzgröße: ca. 3.343 m²
• Bebauung: Ortsüblich, es gilt die Oberösterreichische Bauordnung
• Laufzeit: 99 Jahre
• Baurechtszins: € 26.476,56 p. a.
• Monatlicher Baurechtszins: € 2.206,38 für die Gesamtgrundfläche
• Indexanpassung je nach Vereinbarung
• Nebenkosten:
• Die Kosten für die Erstellung des Baurechtsvertrages trägt der Baurechtsnehmer; ebenso für die Vergebührung.
• Grunderwerbsteuer: lt. Nebenkostenübersicht
• Grundbuchseintragungsgebühr: lt. Nebenkostenübersicht
• Vermittlungsprovision: je nach Vertragsdauer - 2 - 3 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechtes entfallenden Baurechtszinses.
• Höchstprovision: 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses
• Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.