Gewerbliche Lagerfläche, 1.226 m², direkt an der B 138 in Schlierbach

Eine gewerbliche Lagerfläche in Schlierbach (Oberösterreich) mit ca. 1.226 m² Nutzfläche. Die Fläche liegt direkt an der B 138 und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Miete. Die monatliche Warmmiete beträgt 980 EUR.

Die Fläche umfasst ca. 1.226 m² Grundfläche und liegt direkt an der B 138, was eine schnelle Anbindung garantiert. Die Widmung ist M, sodass verschiedene gewerbliche Nutzungen möglich sind. Die Halle ist offen gestaltet und lässt sich flexibel nutzen, zum Beispiel für Lager, Logistik oder Produktion. Die Fläche bietet eine effiziente Grundstruktur, die sich leicht an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt. Die Anlieferung erfolgt unkompliziert über die direkte Anbindung an die Hauptverkehrsachse. Die Vermietung erfolgt provisionspflichtig.

• Größe ca. 1.226 m²
• Widmung M – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Direkt an der B 138, Schlierbach
• Miete 980 EUR/Monat (Warmmiete inkl. Nebenkosten)
• Provision: 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt (Brutto 3.528 EUR)
• Gesamtbelastung brutto 980 EUR/Monat

Lage & Umgebung

Schlierbach gehört zur Region Oberösterreich und bietet eine zentrale Lage im Umfeld von Linz. Die Immobilie liegt direkt an der B 138, was eine zügige Anbindung an umliegende Orte ermöglicht. Logistik- und Gewerbegebiete in der Umgebung profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die Infrastruktur umfasst Versorgungseinrichtungen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsanbindungen, die für gewerbliche Nutzer von Vorteil sind.

Zusätzliche Informationen

• Miete/Nettomiete: 980 EUR/Monat
• Gesamtbelastung brutto: 980 EUR/Monat (inkl. Nebenkosten)
• Provision: 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt (Brutto 3.528 EUR)
• Energieausweis: nicht angegeben