Betriebsbaugrund mit Baurecht in zentraler Lage von Ried im Traunkreis

Dieses Betriebsbaugrundstück in Ried im Traunkreis liegt zentral in Oberösterreich und bietet ca. 6.500 m² Baulandfläche mit Baurecht. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn aus. Die monatliche Brutto-Pacht beträgt 2.958,00 EUR.

Das Grundstück umfasst ca. 6.500 m² Betriebsbauland in einem gewerblichen Baugebiet. Die Flächenwidmung lautet Betriebsbaugebiet und Baurecht ist vorhanden, wodurch flexible Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche Zwecke bestehen. Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine Innenaufteilung, jedoch lassen sich Grundstruktur und Zufahrtswege individuell gestalten. Die Anbindung erfolgt über die nahe Autobahnanschlussstelle Ried im Traunkreis mit schneller Erreichbarkeit von Mitarbeitern und Lieferanten. Die Umgebung bietet eine stabile Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der Voralpenregion. Hinweis: Detaillierte Informationen zur Vermittlungsprovision entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.

• Größe ca. 6.500 m²
• Flächenwidmung Betriebsbaugebiet
• Baurecht vorhanden
• Gute Autobahnanbindung (A9) in der Nähe
• Pacht brutto: 2.958,00 EUR/Monat
• Zentrale Lage in Ried im Traunkreis
• Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Schulen, Einkauf, Gesundheitsversorgung)

Lage & Umgebung

Ried im Traunkreis liegt zentral in Oberösterreich und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Autobahn A9 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar, der Voralpenkreuz liegt in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheke befinden sich in der Umgebung; der Supermarkt ist ca. 5–10 Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dienstleistungen befinden sich in der Nähe; der Bahnhof ist ca. 15 Autominuten entfernt. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der Voralpenregion runden das Angebot ab.

Zusätzliche Informationen

• Pacht: 2.958,00 EUR brutto/Monat
• Nebenkosten: gemäß Nebenkostenübersicht
• Kaution: 10.000,00 EUR
• Energieausweis: auf Anfrage