Betriebsimmobilie in Graz Jakomini: Halle 200 m², Büro 80 m²

Diese Betriebsimmobilie befindet sich in Graz Jakomini (8010). Insgesamt ca. 280 m² Nutzfläche (Büro/Wohnung ca. 80 m²; Halle/Werkstatt ca. 200 m²) auf ca. 1.793 m² Grundstück. Die Anmietung erfolgt ausschließlich als Gesamtobjekt.

Die Liegenschaft gliedert sich in zwei Bereiche: ein Büro-/Wohnhaus mit ca. 80 m² Nutzfläche und eine Halle/Werkstatt mit ca. 200 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst ca. 1.793 m². Die beiden Bereiche befinden sich auf demselben Grundstück und werden ausschließlich als Gesamtobjekt vermietet. Die Gebäude sind solide errichtet und für gewerbliche Nutzung geeignet. Die Flächenaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Büro- und Werkstattbereichen. Die Vermietung erfolgt unter Berücksichtigung der genannten Flächenangaben.

• Halle/Werkstatt ca. 200 m²
• Büro/Wohnung ca. 80 m²
• Grundstück ca. 1.793 m²
• Basismietzins: 1.950,- € inkl. BK/Monat, zzgl. MwSt.
• Strom/Heizung extra
• Kaution: 3–6 Bruttomonatsmieten
• Geeignet für gewerbliche Nutzung

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt im Bezirk Graz-Stadt, Ortsteil Jakomini, in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Infrastruktur.

In der Umgebung finden Sie Nahversorgung, Gastronomie sowie infrastrukturelle Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass schnelle Verbindungen in Graz möglich sind.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 1.950 € inkl BK/Monat, zzgl. MwSt.
• Nebenkosten: BK enthalten
• Kaution: 3–6 Bruttomonatsmieten
• Energieausweis: liegt nicht vor