Doppelhaushälfte Hartlsteig Eisenstadt

Am idyllischen Hartlsteig in Eisenstadt entsteht Ihr neues Zuhause – eine hochwertig gebaute Doppelhaushälfte mit durchdachtem Wohnkonzept und erstklassiger Ausstattung. Bezugsfertig Q2/2027!

Highlights im Überblick:

• Schlüsselfertig inkl. Badezimmermöbel, Smart Home, Terrassenfliesen, Außenbeleuchtung & Rollrasen
• Ca. 117 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung und 5 Zimmern
• ca. 150 m² Garten mit stilvollen Natursteinmauern, Rollrasen & Bepflanzung
• 17 m² Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug
• Ziegelmassiv-Bauweise – hoher Werterhalt, langlebig & energieeffizient

Nachhaltige Energie & Smarthome-Technologie

• Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung & Photovoltaik-Anlage – für maximale Energieeffizienz
• Jetzt auch inklusive PV Speicher
• Betonkernaktivierung (Deckenheizung & Kühlung) – angenehmes Raumklima im Sommer & Winter
• Loxone Smarthome-System – Steuerung von Licht, Beschattung, Heizung, Kühlung, Alarmanlage & mehr
• Sicherheit: Alarmanlage, Videosprechanlage & hochwertige Sicherheitstür (Internorm, 3-fach Verriegelung)
• Haus mit Ziegelmassivbauweise (auch alle Innenwände)

Hochwertige Innenausstattung

• Design-Badezimmer von LAUFEN Kartell, Hans Grohe & Villeroy & Boch – inkl. Armaturen & raumhoch gefliesten Wänden
• 3-fach Isolierverglasung (Internorm) mit verdeckten Beschlägen – optimale Wärme- & Schalldämmung
• Edler Designboden im Wohn- & Schlafbereich
• 60x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen im Vorraum, Badezimmer & den WC's
• Elektrische Beschattung an allen Fenstern (Rollläden), Raffstores im Wohnbereich

Komfort im Außenbereich

• 2 Parkplätze direkt vor der Haustüre, davon 1 Carport mit Starkstromanschluss (z. B. für E-Auto)
• Moderner Doppelstabzaun für Privatsphäre & Sicherheit
• 17 m² Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug
• Gartengestaltung durch Natursteinmauern, Bepflanzung und Rollrasen

Ihr neues Zuhause verbindet höchste Wohnqualität mit modernster Technik und nachhaltigem Energiekonzept.

Reservieren Sie sich noch heute vor – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben laut aktueller BAB - Änderungen können noch durchgeführt werden!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <7.000m
  • Krankenhaus <1.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1.000m
  • Universität <1.500m
  • Höhere Schule <1.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <2.500m
• Sonstige
  • Bank <1.000m
  • Geldautomat <1.000m
  • Post <1.000m
  • Polizei <1.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <3.500m
  • Bahnhof <1.500m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap