Erstbezug im Stadtzentrum, mehrgeschossiges End- Reihenhaus mit 4 Zimmern, Sonnenterrasse und kleinem Garten

zur Vermietung gelangt diese hochwertige 4 Zimmer Neubau (End)Reihenhaus mit Garten und Sonnenterrasse in Top zentraler Lage Eisenstadt.

Die Gesamtwohnfläche dieses einmaligen Objektes beträgt ca. 128m² und bietet folgend angenehme Flächen;

Townhouse 25.4

EG:

• Vorraum
• Wohnraum offen zur Küche ca. 45 m²
• Toilette
• Abstellraum
• Innenstiege
• Gartenterrasse
• ca. 46 m² Eigengarten

1.OG

• Galerie
• 1 Schlafzimmer ca. 13 m²
• großzügiges Bad mit Toilette und Hauswirtschaftsraum
• ein Highlight ist die Sonnenterrasse mit rund 17 m²

2.OG

• Galerie
• 2 Schlafzimmer je ca. 11 m²
• Badezimmer mit Toilette

Der Grundriss ist äußerst praktikabel gestaltet und durch die Ausrichtung ist das Reihenhaus sehr hell und freundlich - ein wahres Wohlfühlobjekt.

Durch die optimale Positionierung der Baukörper sind nahezu alle Wohnzimmer und Freiflächen nach Süden ausgerichtet.

Freuen Sie sich auf eine hochwertige und attraktive Ausstattung wie:

Sicherheitseingangstüre, 3-Scheiben Iso-Verglasung, Kunststoff/Alufenster, außenliegende Sonnenschutzraffstores, Fußbodenheizung, hochwertiger Eichen Parkett, attraktive Badezimmer Gestaltung, bodengleich verflieste Dusche, Handtuchtrocknerheizkörper, Videogegensprechanlage.

Geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss.

Im allgemeinen Bereich im Untergeschoss stehen großzügig Platz für Kinderwägen und Fahrräder - alles barrierefrei erreichbar - zur Verfügung.

Ein oder mehrere KFZ- Stellplätze können optional angekauft werden. Die Ausstattung mit einer Wallbox am Parkplatz mit 11 KV ist möglich.

Neubau Erstbezug in qualitativ hochwertiger Massivbauweise, von Fa. Hitthaler gebaut.

Heizung und Warmwasserversorgung über Fernwärme Energie Burgenland.

Ein Bezug ist kurzfristig möglich.

Für den Mieter - provisionsfrei.

flexible Erwerbsvarianten:

• 1. klassisch Miete mit Kaution - unbefristeter Vertrag
• 2. Mietkauf mit Finanzierungsbeitrag
• 3. Sofortkauf

PROVISIONSFREI FÜR PRIVATMIETER.

Ich berate Sie gerne dazu.

Sie suchen ein modernes, komfortables und neuwertiges Zuhause in zentraler und ruhiger Stadtlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese Wohnung in Eisenstadt bietet Ihnen alles, was Sie für ein zeitgemäß modernes Wohnen brauchen. Sichern Sie sich jetzt ihr neues Domizil in der stetig wachsenden Landeshauptstadt Österreichs.

Vermietung durch IMMO CONCEPT OG

Hr. Alfred Bergmann
Mobil: 0676- 362 81 76
Mail: [email protected]

Ich freue mich auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.