Heute wohnen, später kaufen! Leistbares Miet-Kauf-Konzept I individuell gestaltbare Grundrisse I Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus...

Endlich wieder leistbares Eigentum!

Im ruhigen und grünen Draßburg, unweit von Mattersburg entfernt, entsteht ein äußerst attraktives Miet-Kauf-Projekt, welches Eigentum endlich wieder leistbar macht!

Sie müssen nichts weiter tun, als Ihre Wünsche zu äußern. Geben Sie den Zeit- und Arbeitsaufwand, den ein Hausbau mit sich bringt, einfach ab! Bis zum Kauf mieten Sie Ihr künftiges Eigenheim ganz einfach und überzeugen sich von dessen Qualität und Wohnkomfort! Danach können Sie jederzeit Ihren Wunsch zum Erwerb des Hauses äußern.

Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss ganz Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten oder das Haus mit den Grundrissen der bereits geplanten Musterhäuser zu erhalten.

Folgende Musterhäuser und Mietvarianten wären möglich, wenn der Grundriss nicht individuell gestaltet wird:

Typ 84:

• ca. 84m² Wohnfläche
• 4,5 Zimmer
• Parzellengröße 350-400m²
• monatlicher Nettomietzins: ab 900,-- Euro
• Baukostenbeitrag: ab 64.000,-- Euro

Typ 108:

• ca. 108m² Wohnfläche
• 5 Zimmer
• Parzellengröße 350-400m²
• monatlicher Nettomietzins: ab 1.100,-- Euro
• Baukostenbeitrag: ab 75.000,-- Euro

Typ 120:

• ca. 120m² Wohnfläche
• 5 Zimmer
• Parzellengröße verhandelbar
• monatlicher Nettomietzins: ab 1.379,-- Euro
• Baukostenbeitrag: ab 86.400,-- Euro

Die Häuser weisen folgende Ausstattungen auf:

• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Parkettboden
• Raffstorebeschattung
• 3-fach verglaste Fenster
• Vollwärmeschutzfassade

Info: Bei den Bildern handelt es sich lediglich um Visualisierungen! Die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen!

Die Lage:

Draßburg ist eine herrlich grüne und ruhige Gemeinde im Bezirk Mattersburg.

Die Nähe zu Mattersburg (weniger als 10 Autominuten) sowie die vorteilhafte Verkehrsanbindung machen Draßburg zu einem attraktiven Ort, um neue Wurzeln zu schlagen!

Der Bahnhof befindet sich in Gehweite und bietet eine direkte Anbindung nach Wien.

Die Buslinien 901 und 905 sorgen für eine direkte Verbindung zwischen Draßburg und Mattersburg.

Auch mit dem Auto ist Draßburg sehr gut erreichbar. Die Schnellstraße S31 ist nur wenige Kilometer entfernt!

Mattersburg: ca. 9 Autominuten

Eisenstadt: ca. 15 Autominuten

Wiener Neustadt: ca. 20 Autominuten

Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 180 47 130 zur Verfügung.

www.ringsmuth-immobilien.at

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Typ 84:

Auf einer Wohnfläche von ca. 84m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

• Vorraum
• geräumige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
• Multiraum, auch ideal als kleines Büro
• WC mit Handwaschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine

Obergeschoss:

• Vorraum, aus dem alle Zimmer getrennt begehbar sind
• 3 gut geschnittene Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit WC

Wir weisen darauf hin, dass die tatsächliche Ausführung von den Bildern und den Visualisierungen abweichen kann.

Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 180 47 130 zur Verfügung.

www.ringsmuth-immobilien.at

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <1.500m

Apotheke <1.500m

Klinik <8.500m

Kinder & Schulen

Schule <1.000m

Kindergarten <500m

Nahversorgung

Supermarkt <500m

Bäckerei <500m

Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige

Bank <2.000m

Geldautomat <2.000m

Post <2.000m

Polizei <2.000m

Verkehr

Bus <500m

Autobahnanschluss <1.500m

Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap