Reihenhäuser Grabenviertel Podersdorf

Moderne Reihenhäuser im Grabenviertel von Podersdorf am See mit 114,85 m² Wohnfläche und 12,25 m² Balkon-/Terrassenfläche. Die Neubauten sind für Erstbezug vorgesehen und bieten zwei Stellplätze. Die Lage direkt am Neusiedler See ermöglicht Wassersport und Erholung in naturnaher Umgebung. Ausgestattet mit Wärmepumpe und hoher Energieeffizienz (HWB 30,8 kWh/m²a, FGE 0,54 kg/m²a).

Die Reihenhäuser zeichnen sich durch moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung aus. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf funktionale Räume mit hellem und freundlichem Ambiente. Die Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Heizung. Große Fenster gewähren viel Licht und Blick in die naturnahe Umgebung. Die Südlage bietet optimale Sonneneinstrahlung. Renovierungen sind nicht erforderlich, da es sich um Neubauten handelt. Die Konstruktion ist zeitgemäß und langlebig.

Highlights

• 114,85 m² Wohnfläche
• 12,25 m² Balkon-/Terrasse
• 2 Stellplätze
• Wärmepumpe
• Erstbezug
• Hohe Energieeffizienz
• Neusiedler See Lage

Lage & Umgebung

Podersdorf am See liegt direkt am Neusiedler See und bietet ideale Bedingungen für Wassersport wie Segeln und Surfen. Die flachen Ufer eignen sich besonders für Familien. Umgebende Weingärten laden zu Rad- und Wanderwegen ein. Die Hansag-Insel als Naturschutzgebiet ist fußläufig erreichbar. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind vor Ort verfügbar. Wien ist in 50 km oder etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Miete mit Kaufoption oder Sofortkauf möglich
• Energieausweis: HWB 30,8 kWh/m²a, FGE 0,54 kg/m²a
• Freifinanziertes Bauprojekt mit 16 Einheiten