Reihenhäuser Podersdorf Grabenviertel

Die Reihenhäuser im Grabenviertel in Podersdorf am See bieten 114,85 m² Wohnfläche und wurden neu errichtet für den Erstbezug. Jedes Haus verfügt über eine Balkon-/Terrassenfläche von 12,03 m². Die moderne Bauweise sorgt für hohe Wohnqualität mit Wärmepumpe als Heizungsart. Die Energieeffizienz ist ausgezeichnet mit einem HWB-Wert von 30,8 kWh/m²a und FGE-Wert von 0,54 kWh/m²a. Die Lage direkt am Neusiedler See ermöglicht ein entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung.

Das Layout der Reihenhäuser ist funktional gestaltet mit großzügigen Räumen für Familien. Die Ausrichtung und Konstruktion nutzen die sonnige Lage optimal aus. Hochwertige Materialien und eine gute Belichtung prägen die Innenräume. Die Wärmepumpe gewährleistet effiziente und umweltfreundliche Heizung. Zwei Stellplätze sind pro Haus verfügbar. Der Zustand als Neubau garantiert modernste Standards.

Highlights

• 114,85 m² Wohnfläche
• 12,03 m² Balkon/Terrasse
• Wärmepumpe
• Sehr energieeffizient (HWB 30,8)
• 2 Stellplätze
• Neubau mit Erstbezug
• Direkt am Neusiedler See

Lage & Umgebung

Podersdorf am See liegt direkt am Neusiedler See und bietet Wassersport und Erholung. Weingärten und Wanderwege umgeben die Gemeinde. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Geschäften und Restaurants vor Ort. Wien ist in ca. 50 km erreichbar. Der See ist fußläufig zugänglich.

Zusätzliche Informationen

• Miete mit Kaufoption möglich
• Freifinanzierte Errichtung
• Energieausweis: HWB 30,8 kWh/m²a, FGE 0,54 kWh/m²a