Reiheneckhaus A4: Traumhaftes Wohnen in Amstetten-Neufurth mit Garten & Terrasse (Wiedervermietung)

Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben im Haus im Grünen

Das charmante Wohnbauprojekt umfasst insgesamt 7 Reihenhäuser sowie 2 Doppelhaushälften, mit Wohnnutzflächen zwischen rd. 113 und 118 m².

Die Raumaufteilung der Reihenhäuser A1, A2, A3, A4 (Wohnnutzfläche je 117,50 m²):

Das Erdgeschoß jedes Reihenhauses besteht aus einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Ein Vorzimmer, ein Gäste-WC sowie der Technikraum komplettieren diese Ebene. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoß, wo rund um die zentrale Galerie drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und abgetrenntem WC angeordnet sind. In Ihrem Garten bietet ein modernes Gerätehaus zusätzliche Stellfläche.

Die Raumaufteilung der Doppelhaushälften B1 + B2 sowie der Reihenhäuser C1, C2. C3 (Wohnnutzfläche je 112,06 m²):

Das Erdgeschoß jeder Doppelhaushälfte besteht aus einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Ein Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum sowie ein Abstellraum mit Fenster komplettieren diese Ebene. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoß, wo rund um das zentrale Vorzimmer drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und abgetrenntem WC angeordnet sind. In Ihrem Garten bietet ein modernes Gerätehaus zusätzliche Stellfläche.

Hochwertige Ausstattung

• Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen
• Vollholzstiege aus Niederösterreich
• Modernes Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC
• Fußbodenheizung im Erdgeschoß
• Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik
• 2 PKW - Abstellplätze je Wohneinheit

Ihre GED-Vorteile auf einen Blick

• Schlüsselfertig - bereit zum Einzug!
• Provisionsfrei, direkt vom Bauträger
• Niedrigste Energiekosten
• Luftwärmepumpe
• Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume
• Nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert

Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen rund um die Miete!

Sämtliche Abbildungen - teils aus GED Musterhäusern - stellen lediglich unverbindliche Gestaltungsmöglichkeiten dar und besitzen keinerlei Verbindlichkeit für die tatsächliche Ausführung / finale Ausstattung. Dekorations- & Einrichtungsgegenstände sind nicht im Preis enthalten. Die Häuser werden unmöbliert übergeben.
Visualisierungen (c) GED Wohnbau | Vinley. Fotos: (c) GED Wohnbau, Gerald Lechner.

Bestandsobjekt: 4-Zimmer-Reiheneckhaus – Top A4
Wiedervermietung / voraussichtlich verfügbar ab 01.12.2026

Objektbeschreibung:

Definieren Sie Lebensqualität neu - in Ihrem GED-Wohlfühlhaus mit Garten!

Eckdaten:

• Zimmeranzahl: 4 Zimmer
• Wohnnutzfläche: 117,12 m²
• Grundstücksfläche: 262,91 m²
• Parkplätze: 2 Stellplätze – je 12,75 m²
• Garten: 177,16 m²
• Terrasse: 12 m²
• Bäder: 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche und je ein WC pro Etage

Ausstattung und Merkmale:

Gartenebene:

• Vorraum
• Wohnküche: Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse / Garten
• Gäste-WC: inkl. Waschbecken
• Technikraum: Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner

Obergeschoß:

• große Galerie (ideal auch als Schrankraum nutzbar)
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster: mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche sowie abgetrenntem WC

Außenbereich:

• Garten: Ein toller Garten mit schöner Terrasse bietet Platz zum Entspannen und für gesellige Abende im Freien. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Gerätehaus der Marke BIOHORT.
• Parkplätze: Zwei PKW-Stellplätze sind im Mietpreis enthalten

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <425m
  • Klinik <1.700m
  • Krankenhaus <1.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <800m
  • Kindergarten <175m
  • Höhere Schule <1.450m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <300m
  • Bäckerei <400m
  • Einkaufszentrum <400m
• Sonstige
  • Bank <425m
  • Geldautomat <425m
  • Post <875m
  • Polizei <1.350m
• Verkehr
  • Bus <375m
  • Bahnhof <750m
  • Autobahnanschluss <5.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap