FAMILIENTRAUM MIT GROSSEM GARTEN

Grosszügiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Bisamberg

Das Haus bietet 235 m² Wohnfläche und zusätzlich gut nutzbare Fläche im Untergeschoß.

Infrastruktur

Autobus 850 und 853 zur Schnellbahn. Mit dem Auto ist man in ca. 25 Minuten in der Wiener Innenstadt.

Raumaufteilung

• EG:
  • zentraler Vorraum
  • Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang in den schönen großen Garten, der an den Wald grenzt
  • voll ausgestattete separate Küche
  • ein Schlafzimmer (mit Einbauten) mit Badezimmer en-suite
  • zwei weitere Schlafzimmer
  • zwei WC
• OG:
  • zwei große sonnige Schlafzimmer mit zwei Badezimmern (mit WC) und begehbaren Schrankräumen
• UG:
  • Vorraum
  • sehr großer Raum (ehemalige Schwimmhalle) - sehr gut geeignet z.B. für Fitness, Hobbyraum, Heimkino
  • Sauna mit Dusche und WC
  • Abstellraum
  • Werkstatt
  • Heizraum

Herrlicher Garten

zwei Autoabstellplätze mit großem Carport (man gelangt trocken vom Auto ins Haus)

AUSSTATTUNG

• Neue Zentralheizung mit Gas,
• neue Fenster,
• Laminatböden und Fliesenböden,
• moderne voll ausgestattete Komplettküche,
• Klimaanlage im oberen Stock,
• offene Kamine im Wohnbereich und auf der Terrasse,
• eingebaute Bibliothek im Wohnbereich
• Sauna
• SAT-TV

Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.

Die Eigenverbrauchskosten wie Strom, Heizung, Wasser, TV, Internet sind vom Mieter zu tragen.

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMETE ERFORDERLICH!

weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.