Neuwertiges Reihenhaus mit Garten und Photovoltaik in ruhiger Lage

Niedrigenergie-Reihenhaus sucht neuen Mieter!

Zur Vermarktung gelangt ein erstklassiges Niedrigenergiereihenhaus, das voraussichtlich ab 01.11.2026 bezogen werden kann - UNBEFRISTET.

Dieses Haus befindet sich in absoluter Ruhelage unweit vom Kremser Zentrum.

Ein besonderes Highlight sind neben den 6 Zimmern, der Kücheninsel und der hochwertigen Verarbeitung mit Sicherheit ein entzückender ca. 56m² großer Garten.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

• EG - Vorraum, Abstellraum, Technikraum, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Garten
• 1.OG - Zimmer 2, Zimmer 3, Badezimmer, WC, Schlafzimmer
• 2.OG - Zimmer 5, Zimmer 6
• Insgesamt - ca. 157m² Wohnfläche

Das Reihenhaus wird mittels einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage beheizt und mit Energie versorgt.

Weiters verfügt das Haus über zwei zugeteilte Parkplätze (1x E-Ladeplatz).

Die Gesamtmiete beläuft sich auf €2.100,- inkl. BK und USt.

Kaution - 3 Bruttomonatsmieten

Mindestmietdauer - 3 Jahre

Besichtigungen nach Vereinbarung und Absprache!

KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke

Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <2.000m
  • Apotheke <3.500m
  • Klinik <4.500m
  • Krankenhaus <3.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <2.000m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <4.000m
  • Höhere Schule <4.000m
• Nahversorgung
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  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <3.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <2.000m
  • Bank <3.000m
  • Post <2.000m
  • Polizei <3.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <500m
  • Bahnhof <3.500m
  • Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap