Terrassenhaus in Vösendorf mit 144 m² Wohnfläche und 3 Terrassen

Dieses repräsentative Terrassenhaus liegt in ruhiger, gehobener Lage in Vösendorf nahe Wien. Es bietet 144 m² Wohnfläche auf 3 Etagen sowie 80 m² Terrassenfläche. Mit 6 Zimmern, 4 Bädern und einer offenen Wohnküche eignet es sich ideal für Wohnen oder als Büro. Der Neubau überzeugt durch hochwertige Materialien wie Echtholzparkett und Feinsteinzeugfliesen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die großzügigen Terrassen sind nach Südwest ausgerichtet und bieten viel Licht. Die Immobilie ist vollausgestattet und in exzellentem Zustand.

Highlights

• Offene Wohnküche mit Einbauküche
• 4 Bäder mit Badewanne, Dusche und Jacuzzi auf der Terrasse
• 3 Terrassen mit Südwest-Ausrichtung, gesamt 80 m²
• Echtholzparkett und Feinsteinzeugfliesen
• Fußbodenheizung
• Rolläden vorhanden
• WG-geeignet
• Energieeffizienz: Heizung B, Warmwasser C

Lage & Umgebung

Das Haus befindet sich zentral in Vösendorf, nur Minuten von Wien entfernt. Die B17, A2 und S1 sorgen für schnelle Anbindung ans Stadtzentrum. U-Bahn (U6 Siebenhirten) und Badner Bahn sind in unter 10 Minuten erreichbar. Supermarkt, Einkaufszentrum SCS, Arzt und Bus sind unter 500 m entfernt. Kindergarten in weniger als 1.000 m, Schule unter 1.500 m. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit ruhigem Wohnumfeld.

Zusätzliche Informationen

• Monatliche Kaltmiete: 3.295 €
• Befristeter Mietvertrag: 3,5 Jahre
• Provisionsfrei
• Energiepass: Bedarf, gültig bis 2026