Elegantes Einfamilienhaus in Zeiselmauer mit Garten, Garage und Wellnessbereich

Einführung

Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 mit 235 m² Wohnfläche liegt zentral in Zeiselmauer. Es bietet viel Platz für die Familie, eine moderne Modernisierung von 2017 sowie besondere Highlights wie einen Wellnessbereich mit Sauna. Die zentrale Halle schafft ein helles, offenes Raumgefühl.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Halle Wohnzimmer mit Fischgrätparkett und Terrassenzugang, Esszimmer mit Glas-Doppeltür, Einbauküche mit Gartblick, ein flexibles Zimmer sowie Badezimmer mit Walk-in-Dusche und separates WC. Alle mit Fußbodenheizung und hochwertigen Materialien wie Sollnauer Sandstein. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie separates WC mit Waschmaschinenanschluss. Der Keller umfasst Lagerräume, Heizraum und Wellnessbereich mit elektrischer Sauna. Der Außenbereich bietet einen geschützten Westgarten mit 28,8 m² Terrasse, Obstbäumen und Garage mit 26 m².

Highlights:

• 235 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern, 2 Badezimmern, 2 WC
• Fischgrätparkett, Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
• Einbauküche mit Geräten, moderne Bäder mit Walk-in-Dusche und Badewanne
• Wellnessbereich mit Sauna im Keller
• Geschützter Westgarten mit Terrasse und Obstbäumen
• Garage (26 m²) und Stellplatz
• 1 Kellerraum und Gartennutzung

Lage & Umgebung

Das Haus liegt im Herzen von Zeiselmauer nahe dem Bahnhof. Kindergarten und Schule sind unter 500 m entfernt, Supermarkt und Bäckerei fußläufig erreichbar. Bahnhof, Bus und Arzt befinden sich in wenigen Gehminuten. Tulln mit Krankenhaus ist unter 10 Minuten entfernt, Wien halbstündlich per Zug erreichbar. Autobahnanschluss in 6 km. Die idyllische Lage bietet römische Geschichte am Limes und gute Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Zur Vermietung stehendes Einfamilienhaus
• Gas-Zentralheizung, Warmwasserboiler, Brunnen
• Holzfenster doppelt verglast
• Modernisiert 2017