Reihenhäuser Seeseite (Visualisierung)
Reihenhäuser Straßenseite (Visualisierung)
Rund um 3454 Sitzenberg-Reidling

Exklusives Reihenhaus mit privatem Seezugang

3.134/Monat20/m²
  • 153 m²
  • 5 Zimmer
  • 3 Bäder

Weitere Details

Seit 29 Tagen online
Neubau · Baujahr 2027
30.11.2027
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Dieses exklusive Reihenhaus mit 153,69 m² Wohnfläche entsteht in idyllischer Lage direkt am privaten Badesee in Sitzenberg-Reidling.

Die Fertigstellung ist für Ende November 2027 geplant. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eine offene Küche, 3 Badezimmer und 2 separate WCs sowie eine 23,8 m² große Terrasse mit Seeblick.

Zu den Highlights gehören der private Garten, direkter Zugang zum Badesee, Carport und ein Stellplatz.

Location & Surroundings

Die Lage bietet optimale Anbindung: Die S33-Anschlussstelle Traismauer Nord erreichen Sie in 10 Minuten, Tulln liegt 25 Minuten entfernt. Supermarkt, Schule und Kindergarten sind jeweils unter 1.500 m erreichbar. Ein Bus und der Bahnhof liegen in weniger als 1.000 m Entfernung.

Additional Information

Die monatliche Miete beträgt auf Anfrage. Ein Energieausweis mit HWB-Wert 47,8 und Klasse B liegt vor. Die Fertigstellung ist für Ende November 2027 geplant.

Rund um 3454

Sitzenberg-Reidling

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Eckdaten

Zimmer
5 Zimmer · 3 Bäder · 3 WCs
Fläche
563 m² Grundstücksfläche · 153,7 m² Wohnfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Carport
  • Außenparkplatz × 2
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden

Gesamtmiete

3.134/Monat20/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 246€ MwSt.
2.710€
Betriebskosten
Basis + 39€ MwSt.
424€

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Grundrisse

Dokumente

  • Energieausweis Lakehouse Living Bauteil A (Haus 45-49)
    543KB · PDF
  • Energieausweis Lakehouse Living Bauteil B (Haus 39-43)
    566KB · PDF
  • Baubeschreibung
    153KB · PDF
Claudia

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