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Grabenfeldstraße 22, 3812 Groß-Siegharts

Doppelhaushälfte Groß-Siegharts 104m²

1.309/Monat13/m²
  • 104 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 29.05.2026
Neubau · Baujahr 2020
Neuwertig · 01.03.2026

Über diese Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3812 Groß-Siegharts, Niederösterreich! Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 104,38 m² und insgesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Leben und Entspannen suchen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen. Genießen Sie die offene Gestaltung des Wohnbereichs, der sich harmonisch in die Küche und den Essbereich einfügt – der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der einladende Garten, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Die Terrasse ist ideal für entspannte Sommerabende im Freien, während die Kinder im Garten spielen können. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und die Natur in vollen Zügen auskosten.

Die Doppelhaushälfte verfügt zudem über zwei WCs, was den Alltag für Familien oder Gäste besonders angenehm gestaltet. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.

Die Lage in Groß-Siegharts überzeugt nicht nur durch die ruhige, idyllische Umgebung, sondern auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bus bringt Sie schnell und bequem zu den umliegenden Städten und Gemeinden.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie immer frisch und gut versorgt sind.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese bezaubernde Doppelhaushälfte! Bei einer monatlichen Miete von 1.309,14 € erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl modern als auch praktisch ist – der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erleben Sie, wie es ist, in einem Haus zu wohnen, das Ihnen alles bietet, was Sie für eine hohe Lebensqualität benötigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese großartige Immobilie persönlich vorzustellen!

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <650m
    • Apotheke <800m
    • Krankenhaus <8.375m
    • Klinik <8.625m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <850m
    • Kindergarten <950m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <750m
    • Bäckerei <700m
    • Einkaufszentrum <9.250m
  • Sonstige
    • Bank <675m
    • Geldautomat <750m
    • Polizei <750m
    • Post <7.675m
  • Verkehr
    • Bus <450m
    • Bahnhof <7.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Grabenfeldstraße 22

3812 Groß-Siegharts

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 1 Bad · 2 WCs
Fläche
104,4 m² Wohnfläche
Erlaubt
Untervermietung

Ausstattung

  • Carport
  • Außenparkplatz × 2
  • Badewanne
  • Abstellraum vorhanden
  • Balkon

Gesamtmiete

1.309/Monat13/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 88€ MwSt.
969€
Betriebskosten
Basis + 31€ MwSt.
340€
Einmalige Kosten
Genossenschaftsanteil
14.261€

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