Reihenhaus mit Garten, zentral aber komplett ruhig gelegen

Dieses Reihenhaus mit nettem Garten in zentraler Lage bei der Sieveringer Straße bietet folgende Raumaufteilung.

Erdgeschoss

• Vorraum
• Gästetoilette
• Küche
• Wohn-Esszimmer mit 2 Ausgängen in den Garten

1. Stock

• Vorraum mit französischem Fenster
• Schlafzimmer mit Balkon
• 2 weitere Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne + Dusche + Toilette (Anschluss für Bidet vorhanden)

Dachgeschoss

• ein großer Raum mit 2 französischen Fenster

Keller

• Vorraum und ein großer Raum mit Einbauschränken
• Heizraum und Waschmaschinenanschluss
• ein weiterer Abstellraum

Ausstattung

• komplett ausgestattete Küche
• Parkett
• teilweise keramische Böden ( Vorraum, Küche, Bad, Toilette)
• Rolläden
• Brennwertheizung / Gaszentralheizung
• Kabel TV- und Internetanschlüsse vorhanden
• trockener Keller
• Einbauschränke im Keller

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.