Luxuriöses Einfamilienhaus in Wien 13. Hietzing – 165 m², Pool & Garten

Provisionsfrei

Villa mit Pool, voll unterkellert - Erstbezug mit Top Ausstattung

• Raumaufteilung:
  • EG:
    • großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten mit Pool, Vorzimmer, WC
  • 1.Stock:
    • 2 Zimmer mit Zugang zur Loggia, Bad mit Wanne-Dusche-WC, Galerie mit Zugang zum Balkon
  • DG:
    • großes Zimmer mit Zugang zu den Terrassen, Bad mit Wanne-Dusche WC, Gang mit Zugang Terrasse
  • Keller:
    • 2 Räume, Technikraum
  • Garten:
    • Pool - Grünfläche - Stellfläche für 2 PKW´s
• 165 m2 Wfl + 62 m² Terrassen/Balkon + 63 m² Keller + 153 m² Garten

Das Haus ist ideal für Naturliebhaber, Sportler und Kinder, es befindet sich in der nähe des Lainzer Tiergartens mit der Hermesvilla oder Schloss der Träume, das um 1882 für Kaiser Elisabeth errichtet wurde, es ist nur eines von vielen faszinierenden architektonischen Meisterwerke dieser Lage.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <425m
  • Apotheke <425m
  • Klinik <600m
  • Krankenhaus <1.050m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <925m
  • Universität <2.150m
  • Höhere Schule <5.250m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <425m
  • Bäckerei <875m
  • Einkaufszentrum <3.200m
• Sonstige
  • Geldautomat <475m
  • Bank <475m
  • Post <1.500m
  • Polizei <1.825m
• Verkehr
  • Bus <150m
  • U-Bahn <3.100m
  • Straßenbahn <950m
  • Bahnhof <1.600m
  • Autobahnanschluss <4.050m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap