Repräsentative Villa mit 294 m² in Wien Liesing

Diese stilvolle Villa aus dem Bezirk Liesing in Wien bietet 294 m² Wohnfläche auf einem 431 m² Grundstück und eignet sich sowohl als großzügiges Familienheim als auch als Firmensitz.

Das Haus umfasst sieben Zimmer, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und ein Nebengebäude verteilen. Die Immobilie ist vollständig möbliert und bietet zwei Parkplätze.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss enthält eine Küche, zwei Zimmer, ein Arbeitszimmer, einen Vorraum und ein weiteres Badezimmer.

Im Dachgeschoss liegen drei weitere Zimmer und ein separates Badezimmer. Die Villa ist in vier Einheiten unterteilt und kann flexibel genutzt werden.

Highlights

• 431 m² großes Grundstück
• 294 m² Wohnfläche aufgeteilt in vier Einheiten
• Vollständig möbliert mit sieben Zimmern
• Zwei Parkplätze
• Separate Wohnküche und Küche
• Mehrere Bäder mit Dusche und WC
• Flexibel als Wohn- oder Geschäftshaus nutzbar

Location & Surroundings

Die Immobilie liegt im Wiener Bezirk Liesing. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Cafés, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls zu Fuß gut zu erreichen.

Additional Information

Die monatliche Miete beträgt 4.900 € inklusive Betriebskosten und MwSt. Die Betriebskosten werden mit 780 € à conto abgerechnet. Die Kaution entspricht vier Monatsmieten. Die Verfügbarkeit ist ab sofort gegeben und der Mietvertrag kann auf drei bis fünf Jahre befristet werden.