Neubau 3-Zimmer-Wohnung, 74m², Eisenstadt

Einführung

Diese elegante 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Erstbezug im Jahr 2024 befindet sich in der 1. Etage eines modernen zweigeschossigen Hauses in Eisenstadt. Mit einer Wohnfläche von 74,29 m² bietet sie hohen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz, Eichenparkettböden, Fußbodenheizung und eine private Freifläche aus. Die hochwertige Ausstattung umfasst elektrische Außenrollos, eine Gegensprechanlage mit Video und moderne Sanitärausstattung. Der Bau erfolgt mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die helle, großzügige Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Highlights

• Eichenparkettböden
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Elektrische Außenrollos
• Gegensprechanlage mit Video
• Private Freifläche (Terrasse)
• Luftwärmepumpe und Photovoltaik
• Hohe Energieeffizienz (HWB B, F-Gee A+)

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in Eisenstadt mit exzellenter Anbindung an die A3-Autobahn in unter 1,5 Minuten. Supermarkt, Einkaufszentrum und Bahnhof sind in weniger als 500 m erreichbar. Arzt, Bank und Bus-Haltestelle befinden sich ebenfalls unter 500 m entfernt. In der Nähe gibt es Kindergarten in unter 1 km, Schule und Apotheke in 1,5 km. Die Umgebung bietet eine Fußgängerzone, Schloss Esterházy und ein Freibad zum Entspannen. Kulturelle Highlights der Haydnstadt sind fußläufig erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption, Mietdauer 5 Jahre
• Finanzierungsbeitrag 15.000–20.952 €
• Kostenfreie Nutzung von PKW-Stellplatz/Tiefgarage bis 31.12.2026
• Energieausweis: HWB 33 kWh/m²a (Klasse B), F-Gee 0,62 kWh/m²a (A+), gültig bis 2034