Eisenstadt-großzügige Mietwohnung mit Balkon

Das Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Landeshauptstadt Eisenstadt, 8 min fußläufig vom Zentrum entfernt.

Die Wohnhausanlage entstand in den 60er Jahren, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 98 m² und besticht durch eine gute Raumaufteilung und ansprechenden Zimmergrößen:

• Vorraum/Eingangsbereich
• 3 Zimmer zentral begehbar
• Abstellraum
• Gang mit Garderobe
• schöne Küche mit eingebauten Geräten
• Badezimmer mit Dusche
• ein separates WC

Die Zimmer sind teilweise mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet.

Alle Fenster sind mit manuellen Außenjalousien versehen.

Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung.

Die zusätzlichen Heizkosten belaufen sich dzt. auf € 140,- bzw. Warmwasser auf € 60,- pro Monat, somit wären es gesamt inkl. Heizung & Strom ca. € 1.350.- Brutto.

Das besondere Extra ist sicherlich die großzügige Loggia, die nach Süd-West ausgerichtet ist.

Personenaufzug ist vorhanden.

Das Objekt befindet sich inmitten sehr guter Infrastruktur. Folgende Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen:

• Kindergärten
• Schulen
• Bahnhof
• das Krankenhaus Barmherzige Brüder
• das Stadtzentrum

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" T19-RE Real Estate GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.