Wohnung in Krensdorf, 2-Zimmer, 69,93 m² mit Balkon, Pelletheizung

2-Zimmer-Wohnung in Krensdorf (Burgenland) mit 69,93 m² Wohnfläche, Balkon und gepflegter Ausstattung. Beheizt wird die Wohnung über eine Holz-Pelletheizung; Verfügbarkeit ab 01.10.2025.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine gut nutzbare Aufteilung auf 69,93 m². Der Zustand wird als gepflegt angegeben. Die Beheizung erfolgt über eine Holz-Pelletheizung. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Bauweise ist solide; der HWB-Wert liegt bei 33 kWh/m²a. Referenzangaben zum Baujahr liegen nicht vor. Insgesamt bietet die Wohnung eine komfortable Ausstattung in ruhiger Lage.

Highlights:

• 69,93 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• 1 Balkon
• Holz-Pelletheizung
• Gepflegter Zustand
• HWB 33 kWh/m²a

Lage & Umgebung

Krensdorf ist eine ruhige Gemeinde im Burgenland. Die Infrastruktur bietet Grundversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht kurze Wege zu umliegenden Orten; Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Umgebung. Die Lage eignet sich besonders für Paare oder Familien, die ruhiges Wohnen in einer ländlichen Umgebung bevorzugen.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtbelastung/Monat: 624,44 EUR
• Energieausweis: HWB 33 kWh/m²a, primärenergieträger Holzpellets
• Verfügbarkeit: ab 01.10.2025
• Finanzierungsbeitrag: EUR 37.616,09