Neubau-Wohnung Mattersburg WH 07

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 63,67 m² Wohnfläche entsteht im Neubau in der Schubertstraße in Mattersburg, Fertigstellung 2026. Sie bietet einen Balkon von 10,9 m² sowie eine Gartenfläche von 25,44 m². Die Wohnung ist hell und gut geschnitten, mit Erstbezug in ausgezeichnetem Zustand. Ausgestattet mit einer effizienten Luftwärmepumpe als Heizung, erreicht sie einen HWB-Wert von 39,2 kWh/m²a und eine Endenergie von 0,55. Die hohe Energieeffizienz unterstreicht den modernen Standard. Ein Stellplatz ist inklusive.

Highlights

• Effiziente Luftwärmepumpe
• Balkon 10,9 m²
• Gartennutzung 25,44 m²
• Neubau ab 2026, Erstbezug
• Stellplatz vorhanden
• 2 Zimmer, 63,67 m²
• A+ Energieeffizienz (HWB 39,2)

Lage & Umgebung

Mattersburg in Burgenland bietet eine idyllische Lage mit guter Infrastruktur. Die Wohnung liegt in der ruhigen Schubertstraße, mit Anbindung an lokale Annehmlichkeiten in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar zu Fuß oder mit dem Auto. Die Region lädt mit Natur und Erholungsmöglichkeiten ein.

Zusätzliche Informationen

• Finanzierungsbeitrag: EUR 38.876,48
• Energieausweis: HWB 39,2 kWh/m²a, fGEE 0,55
• Stellplatz inklusive
• Fertigstellung 2026