Sonnige Erdgeschosswohnung mit Parkplatz und Keller

Sunny - 39 m² Mietwohnung in Pöttsching!

Nordöstlich des Rosaliengebirges in der Marktgemeinde Pöttsching befindet sich diese 39 m² große Mietwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses.

Jene Mietwohnung verfügt über einen herrlichen Wohn-Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein komfortables Badezimmer sowie ein Kellerabteil.

Highlights:

• Küche (Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug)
• 2 Zimmer (Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer)
• Badezimmer mit WC und Dusche
• Außenjalousien
• Rauchmelder
• Kellerabteil
• Parkplatz

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich, Wohnküche, 1 Zimmer, Bad mit WC

Einfach anrufen und einen Besichtigungstermin für weitere Details vereinbaren.

monatliche Miete: € 531,-- (inkl. BK, HK & USt.)

Die Wohnung ist ab Ende November/Anfang Dezember verfügbar (Besichtigungsmöglichkeit besteht jederzeit nach Terminvereinbarung).

Hinweis für Mietinteressenten:

Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt.

Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.

Das bedeutet für Sie:

Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.

Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.

Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €350 zzgl 10% USt.
• Betriebskosten €61,82 zzgl 10% USt.
• Heizkosten €65 zzgl 20% USt.
• Umsatzsteuer €54,18
• Gesamtbetrag €531

Heizwärmebedarf:56.24 kWh/(m²a)

Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.03

"Wir sind Ihre Immobilienprofis vor Ort!"