Wohnung im Dachgeschoß mit unverbaubarem Seeblick - Top 6

Zur Vermietung steht ein hochwertiges Studio im 2. Obergeschoss mit unverbaubarem Fernblick auf den Neusiedler See.

Über das großzügige Stiegenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich lediglich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 48 m² Wohnfläche befinden.

Raumaufteilung – Top 6 (ca. 48 m²):

• Heller Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit großer Fensterfront
• Küchenzeile
• Ca. 7 m² große Terrasse mit Blick auf den Neusiedler See
• Badezimmer mit Dusche und WC

Das gesamte Gebäude wurde umfassend saniert und in sechs hochwertige Eigentumswohnungen umgestaltet.

Ausstattung:

• Hochwertiger Parkettboden
• Feinsteinzeug in den Nassbereichen
• Moderne Leuchtkörper
• Raumhöhe bis zu 2,60 m
• Kellerabteil mit ca. 4,88 m²
• Eigener Parkplatz inklusive Besucherparkplätzen

Dieses Studio überzeugt durch seine ruhige Lage, die hochwertige Ausstattung und den einzigartigen Ausblick auf den Neusiedler See.

Gesamtmiete: versteht sich zuzüglich dem Verbrauch von Strom und Gas.

Sonstige Kosten: Die ausgewiesenen sonstigen Kosten umfassen die Betriebskosten für den Autoabstellplatz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Hinweis zu KI-generierten Möblierungsvorschlägen Einzelne in diesem Exposé dargestellte Bilder wurden digital und teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz gestaged. Die gezeigten Möblierungen, Dekorationen, Pflanzen, Kunstobjekte sowie sonstigen Ausstattungsgegenstände dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sollen Interessenten einen besseren Eindruck von der möglichen Nutzung, Möblierbarkeit und Ausnutzbarkeit der jeweiligen Flächen vermitteln. Sämtliche dargestellten Möblierungsvorschläge sind künstlich generiert, beispielhaft und unverbindlich. Sie stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar und sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Die abgebildeten Möbel, Dekorationsgegenstände und sonstigen Einrichtungsdetails sind nicht im Kaufpreis enthalten.