Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Lutzmannsburg, 65 m², Gasheizung

Die hier vorgestellte Wohnung liegt in Lutzmannsburg im Burgenland. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet 65,31 m² Wohnfläche in einem gepflegten Zustand. Baujahr 2003, beheizt über eine Gas-Heizung. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 bezugsfert.

Die Immobilie verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer und eine insgesamt großzügige 65,31 m² Wohnfläche. Das Objekt ist unterkellert und wird über eine Gas-Heizung beheizt. Der HWB-Wert 68 weist eine gute Energieeffizienz aus; der Primärenergieträger ist Gas. Der Zustand wird als gepflegt beschrieben; Baujahr des Gebäudes ist 2003. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die eine ruhige Lage bevorzugen und Wert auf eine solide Bauweise legen. Details zu Renovierungen oder Grundrissentwürfen finden Sie im Exposé.

Highlights

• 65,31 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Gas-Heizung
• Unterkellert
• Gepflegter Zustand
• HWB 68
• Bezug ab 01.04.2026

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in Lutzmannsburg, Burgenland. Im Datensatz finden sich keine konkreten Angaben zur Infrastruktur oder Verkehrsanbindung. Die ruhige Lage in einer ländlichen Umgebung spricht für ein entspanntes Wohngefühl. Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sollten Sie vor Ort prüfen, da detaillierte Angaben im Inserat fehlen. Insgesamt handelt es sich um eine solide, alltagstaugliche Wohnlösung.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete: 451,12 EUR
• Gesamtbelastung: 451,12 EUR (Warmmiete)
• Provision: provisionsfrei
• Energieausweis: HWB 68, Primärenergieträger Gas
• Übergabetermin: ab 01.04.2026