Geförderte Mietwohnung in Mietkauf - Wiedervermietung

Geförderte Genossenschafts-Wohnungen im Herzen von Ritzing

Im Herzen von Ritzing in wunderschöner Hanglange wurden 4 Wohnungen von der Neuen Eisenstädter auf zwei Etagen errichtet. Wie die Anschrift – Sonnenweg - schon sagt, findet die Sonne ihren Weg hierher und lässt sich am besten auf den großzügigen Balkonen genießen.

Auch eingespannt in die täglichen Verpflichtungen, kann die landschaftliche Umgebung den Bewohnern immer wieder erholsame Momente schenken, die sich wie kleine Urlaube vom Alltag anfühlen. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann dies sowohl in der freien Natur, als auch indoor im Vinea Resort tun.

Ein weiteres Highlight ist der Sonnensee, welcher im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Eislaufen einlädt.

Direkt im Ort befinden sich ein Nahversorger sowie ein attraktives gastronomisches Angebot.

Eine zentrale Antenne versorgt alle Wohnungen neben ORF 1 und 2 mit weiteren SAT-Programmen. BNET-Anschlussmöglichkeit ist vorhanden.

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

Mietkauf: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 5 Jahren Eigentum!

Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

Top 2/3/7

Wohnfläche: 61,69 m²

Finanzierungsbeitrag: € 23.487,09

Gesamtmiete: € 631,02

Die monatliche Miete setzt sich zusammen:

• aus den Betriebskosten
• der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)
• den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten
• sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung, etc. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für den Autoabstellplatz sind € 8,36 zur Miete hinzuzurechnen.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Ihre Immobilienträume.

Unser Ziel!

www.realbrokers.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.