3-Zimmer-Wohnung Loggia Loipersdorf

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 88,25 m² befindet sich in der Hochstraße 23 in Loipersdorf-Kitzladen, Burgenland. Erbaut im Jahr 2010, bietet sie eine Gesamtfläche von 93,65 m² inklusive einer Loggia von 5,4 m². Die Wohnung liegt im 3. Stock und ist in gutem Zustand, wobei eine Besichtigung empfohlen wird. Sie umfasst 3 Zimmer und zeichnet sich durch eine solide Bauqualität aus. Die Energieeffizienz ist mit einem HWB-Wert von 43,5 kWh/m²a sehr gut.

• Loggia von 5,4 m²
• 3 Zimmer
• Baujahr 2010
• Gute Energieeffizienz (43,5 kWh/m²a)
• Zentrale Lage mit Nahversorgung
• Supermarkt <300m
• Bus <350m

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in Loipersdorf-Kitzladen mit exzellenter Infrastruktur. Supermarkt und Bäckerei sind in unter 350 m erreichbar, Bus-Haltestelle ebenfalls <350m entfernt. Schule <800m und Kindergarten <825m bieten Familien ideale Bedingungen. Autobahnanschluss in 1,4 km, Arzt <2,9 km. Apotheke, Post und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Versorgung.

Zusätzliche Informationen

• Vermietung ohne Kücheneinrichtung (Ablöse vom Vormieter möglich)
• Energiepass: BEDARF, HWB 43,5 kWh/m²a
• 3. Stock, 1 Loggia