Pörtschach: 2-Zi.-Wohnung mit Seeblick

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Pörtschach am Wörthersee, erbaut 2020, bietet 44,16 m² Wohnfläche in der Anlage Living Lake. Die Wohnung umfasst Vorraum, Koch-/Wohn-/Essbereich (19,29 m²), Schlafzimmer (12,27 m²), Badezimmer (4,87 m²) mit Badewanne und separates WC (1,67 m²). Geräumige Terrasse von 17,50 m² mit Südausrichtung und herrlichem Seeblick lädt zum Entspannen ein. Fußbodenheizung sorgt für Wohlgefühl, ergänzt durch Fernwärme und Photovoltaikanlage. Kellerabteil (3,27 m²) bietet Stauraum. Die hochwertige Bauweise kombiniert modernen Komfort mit seenaher Lage.

Highlights

• Terrasse 17,50 m² mit Wörthersee-Blick
• Fußbodenheizung und Fernwärme
• Badewanne im Badezimmer
• Separates WC
• Kellerabteil 3,27 m²
• Photovoltaikanlage
• Südausrichtung
• Neubau 2020

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Wörthersee entfernt. Strandbad Edelweiß und Panoramabad Pörtschach sind schnell erreichbar. Supermarkt in unter 1 Minute (75 m), Bus in 2 Minuten (175 m), Bahnhof in 10 Minuten (850 m). Apotheke in 15 Minuten (1.300 m), Schule in 15 Minuten (1.375 m). Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Radwege. Autobahnanschluss in 10 Minuten (825 m).

Zusätzliche Informationen

• Außenstellplatz mietbar für 53 €/Monat
• Energieausweis: HWB 38 kWh/m²a (Klasse B), F-GEE 0,8 (Klasse A)
• Erstbezug