Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz am Wörthersee

Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz am Wörthersee

Diese großzügig geschnittene Vierzimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Krumpendorf am Wörthersee, direkt an der Waldarena Krumpendorf und der Seepromenade. Mit rund 122 m² Wohnnutzfläche bietet sie viel Platz für komfortables Wohnen. Der rund 10 m² große Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende PKW-Garagenplatz bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Die unmittelbare Nähe zur Seepromenade und zum Wörthersee sowie die gute Infrastruktur mit Nahversorgern und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs verbinden naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Alltagstauglichkeit.

"Wohnen wo andere Urlaub machen"

Ausstattung:

• Parkett- und Fliesenbelag
• Elektroheizung – Infrarot (mit Einzelraumregelung)
• Bad mit Wanne, WM-Anschluss, Handtuchtrockner
• Kunststofffenster mit Innenjalousien
• Küche möbliert inkl. E-Geräten

Bezug: ab sofort

Mietkonditionen:

• Miete: € 1.375,00 inkl. Ust.
• Garage: € 96,00 inkl. Ust.
• BK´s: € 239,29 zuzügl. Heizung, zuzügl. Strom
• Gesamt: € 1.710,29

Kaution: EUR 5.200,-

KEINE HAUSTIERE!

Allgemeiner Hinweis:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Aufteilung:

Diele, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Essbereich mit Zugang auf den Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad und Gäste WC