Erstbezug Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und Bergblick

Erstbezug nach Sanierung: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Feld am See

Modernes Wohnen, großzügige Außenflächen und viel Platz für individuelle Wohnideen: In Feld am See erwartet Sie eine frisch sanierte Wohnung, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem attraktiven Blick auf die umliegende Landschaft verbindet.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet auf rund 83 m² Wohnfläche helle, freundlich gestaltete Räume. Als Erstbezug nach der Sanierung überzeugt sie mit einem modernen Erscheinungsbild, Fußbodenheizung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Das Herzstück bildet der rund 21,68 m² große Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den rund 5,64 m² großen, nordöstlich ausgerichteten Balkon, der einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft eröffnet.

Ein weiteres Highlight ist die rund 17 m² große Terrasse und der dazugehörige Garten. Sie bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke, Pflanzen oder entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnraum besonders in den warmen Monaten.

Die separate Küche umfasst rund 16 m² und ermöglicht eine großzügige Küchenplanung mit ausreichend Arbeits- und Stauraum. Durch die klare Trennung vom Wohnbereich bleiben Kochen, Essen und Entspannen angenehm voneinander getrennt.

Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer mit rund 12 m² sowie ein weiteres, ebenfalls rund 12 m² großes Zimmer zur Verfügung. Dieses lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Das modern gestaltete Badezimmer setzt mit hellen Fliesen und einem dunklen Akzentbereich in der großzügigen Dusche einen stilvollen Kontrast. Ein Vorraum und ein praktischer Abstellraum ergänzen die gut durchdachte Raumaufteilung.

Auch für zusätzlichen Stauraum ist gesorgt: Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, die ausreichend Platz für Fahrräder, Sportausrüstung, Vorräte und saisonale Gegenstände bieten. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung, davon einer als überdachter Carportstellplatz.

Diese frisch sanierte Wohnung verbindet modernes Wohngefühl, großzügige Freiflächen und naturnahes Wohnen in Feld am See – ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Platz und eine angenehme Umgebung legen.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick

• ca. 83 m² Wohnfläche
• 3,5 Zimmer
• Obergeschoss
• Erstbezug nach Sanierung
• Wohn- und Essbereich mit ca. 21,68 m²
• separate Küche mit ca. 16 m²
• Schlafzimmer und flexibel nutzbares weiteres Zimmer
• modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche und WC
• praktischer Abstellraum
• Fußbodenheizung
• ca. 17 m² große Terrasse
• ca. 5,64 m² großer Balkon mit Nordost-Ausrichtung
• zwei Kellerräume
• zwei PKW-Stellplätze davon ein überdachter Carportstellplatz

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Mietpreis: In der Miete von 1290€ sind die Betriebs und Heizkosten Akonto enthalten. Diese werden Nachgereicht.

Die Kaution in Höhe von 4170€ ist bei der Schlüsselübergabe fällig.

Dann melden Sie sich heute noch bei unserem Makler vor Ort. Daniel Schwarzmann

Sonstige Kosten: Kaution

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