Sonnige Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in zentraler Lage

Urban wohnen über den Dächern von Villach

Mitten im pulsierenden Zentrum von Villach erwartet Sie eine großzügige 3,5-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche, die urbanes Lebensgefühl mit viel Platz und angenehmem Wohnkomfort verbindet. Ein sonniger Balkon mit Blick über die Dächer der Stadt, eine geräumige Küche sowie ein Tiefgaragenplatz machen dieses Zuhause besonders attraktiv für alle, die zentral wohnen und dennoch auf Komfort nicht verzichten möchten.

Wohnen mit Raum und Weitblick

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Bereits das durchdachte Raumkonzept vermittelt ein großzügiges Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.

Den Mittelpunkt bildet der helle und geräumige Wohnbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf den rund 8 m² großen, sonnigen Balkon. Über den Dächern von Villach entsteht hier ein schöner Rückzugsort für den ersten Kaffee am Morgen, eine kleine Auszeit zwischendurch oder entspannte Stunden nach einem langen Tag.

Auch die Küche überzeugt mit viel Platz und einer sehr guten Ausstattung. Der unmittelbar angrenzende Speis schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass Lebensmittel und Küchenutensilien praktisch untergebracht werden können. Die vorhandene Küche inklusive Geräten wird mitvermietet.

Das Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet und bietet damit Komfort für den täglichen Gebrauch. Ein separates WC sowie ein eigener Abstellraum ergänzen die funktionale Raumaufteilung.

Die Highlights auf einen Blick

• ca. 95 m² Wohnfläche
• 3,5 Zimmer
• Lage im 3. Obergeschoss
• Personenaufzug im Haus
• heller und großzügiger Wohnbereich
• ca. 8 m² großer, sonniger Balkon
• Blick über die Dächer von Villach
• geräumige, sehr gut ausgestattete Küche inklusive Geräten
• praktischer Speis direkt bei der Küche
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• separates WC
• Abstellraum
• Tiefgarage
• eigenes Kellerabteil
• zentrale Lage in Villach
• Gebäude wurde bereits umfassend thermisch saniert

Zentral wohnen und Villach genießen

Die zentrale Lage bringt das Stadtleben praktisch vor die Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen befinden sich im urbanen Umfeld und machen viele Erledigungen des täglichen Lebens unkompliziert.

Damit eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die großzügiges Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Stadtlage verbinden möchten. Nach einem Tag in der Stadt bietet der eigene Balkon einen angenehmen Platz, um sich zurückzuziehen und den Blick über Villach schweifen zu lassen.

Das Gebäude wurde bereits vor geraumer Zeit umfassend thermisch saniert. Konkrete Aussagen zu daraus resultierenden Heiz- oder Energiekosten sind von der individuellen Nutzung sowie den jeweiligen Abrechnungsgrundlagen abhängig.

Wichtiger Hinweis zu den Fotos

Die Wohnung wurde mittlerweile anders möbliert. Die auf den vorhandenen Fotos abgebildeten Möbel entsprechen daher nicht der aktuellen Möblierung der Wohnung. Die Küche samt Geräten wird mitvermietet.

Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen diese großzügige Mietwohnung persönlich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von Raumangebot, Balkon und zentraler Lage.

Kontakt: Daniel Schwarzmann 0664 75005991

Sonstige Kosten: Kaution

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