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Mauthausner Straße 11e, 4482 Ennsdorf

Geförderte Wohnung sonniger Balkon mit Tiefgarage

838/Monat14/m²
  • 60 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 29.05.2026
Neubau · Baujahr 2025
Erstbezug · 01.01.2026
1. Stock
Gebäude mit 4 Stockwerken

Über diese Wohnung

Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung in 5 Jahren fällig: 24.054,70 EUR Moderne 2-Zimmer-Balkonwohnung für Ihr neues Glück - Windpassing Mitte Diese helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept für Singles, oder Paare. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit rund 23 m², die durch ihre offene Gestaltung und die großen Fensterflächen ein besonders freundliches Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit südseitiger Ausrichtung, ist gut proportioniert und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Schrank. Das Badezimmer überzeugt mit zeitloser Ausstattung, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum sowie ein freundlicher Vorraum runden das Raumangebot perfekt ab. Dank der geschickten Südorientierung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Zugeordnet sind die PKW-Tiefgaragenabstellplätze Nr.: 18 und 19 sowie ein eigenes Kellerabteil. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
  • Arzt <2.750m
  • Apotheke <3.075m
  • Klinik <3.350m
Kinder & Schulen
  • Schule <1.975m
  • Kindergarten <2.050m
Nahversorgung
  • Supermarkt <575m
  • Bäckerei <1.850m
  • Einkaufszentrum <4.050m
Sonstige
  • Bank <1.850m
  • Geldautomat <1.850m
  • Post <1.850m
  • Polizei <2.050m
Verkehr
  • Bus <25m
  • Bahnhof <950m
  • Autobahnanschluss <2.925m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mauthausner Straße 11e

4482 Ennsdorf

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
60,1 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum vorhanden
  • Balkon

Gesamtmiete

838/Monat14/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 57€ MwSt.
627€
Betriebskosten
Basis + 18€ MwSt.
194€
Warmwasserkosten
Basis + 3€ MwSt.
18€
Einmalige Kosten
Genossenschaftsanteil
16.297€

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Auf den zweiten Blick

Grundriss

Dokumente

  • Dokument 1
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  • Dokument 2
    4,72MB · PDF
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