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Mauthausner Straße 11e, 4482 Ennsdorf

Dachgeschosswohnung Erstbezug mit zwei Terrassen

1.484/Monat16/m²
  • 94 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 29.05.2026
610 Aufrufe in den letzten 7 Tagen
Neubau · Baujahr 2025
Erstbezug · 01.12.2025

Über diese Wohnung

Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung in 5 Jahren fällig: 40.482,30 EUR

Die Quadratur des Kreises – 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen - WINDPASSING MITTE

Vom zentral gelegenen Vorzimmer aus betreten Sie den Wohnküchenbereich – ein Herzstück dieser Wohnung, das seinesgleichen sucht. Hier lässt es sich wunderbar leben, genießen und Ihre Familie verwöhnen. Direkt angrenzend eröffnet sich die großzügige Terrasse mit rund 22 m² – ein herrlicher Ort zum Entspannen, Sonne tanken und gesellige Stunden im Freien verbringen.

Drei vielseitig nutzbare Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung und eignen sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Homeoffice-Räume. Besonders praktisch: Von zwei dieser Zimmer aus gelangen Sie direkt auf eine zweite Terrasse, die zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet.

Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss bestens ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Ein weiteres separates WC mit Handwaschbecken befindet sich gleich im Eingangsbereich – ideal für Gäste. Zwei praktische Abstellräume sorgen dafür, dass alles seinen Platz findet und Ihr Wohnraum stets aufgeräumt bleibt.

Eine Wohnung, die Raum für Ihre Pläne und Träume schafft!

Zugeordnet sind die PKW-Tiefgaragenplätze Nr.: 32 und 33 sowie ein Kellerabteil.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

  • Arzt <2.750m
  • Apotheke <3.075m
  • Klinik <3.350m

Kinder & Schulen

  • Schule <1.975m
  • Kindergarten <2.050m

Nahversorgung

  • Supermarkt <575m
  • Bäckerei <1.850m
  • Einkaufszentrum <4.050m

Sonstige

  • Bank <1.850m
  • Geldautomat <1.850m
  • Post <1.850m
  • Polizei <2.050m

Verkehr

  • Bus <25m
  • Bahnhof <950m
  • Autobahnanschluss <2.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mauthausner Straße 11e

4482 Ennsdorf

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
94,4 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Balkon

Gesamtmiete

1.484/Monat16/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 107€ MwSt.
1.172€
Betriebskosten
Basis + 26€ MwSt.
283€
Warmwasserkosten
Basis + 5€ MwSt.
28€
Einmalige Kosten
Genossenschaftsanteil
27.426€

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Grundriss

Dokumente

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