Erstbezug Wohnung in Grünruhelage nahe Zentrum

• Grünruhelage nähe Zentrum
• 2. Obergeschoss
• ca. 79,70 m² Wohnfläche
• Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum
• 1 Balkon
• Badewanne
• Zentralheizung
• Pkw-Abstellplatz
• Kellerabteil
• Erstbezug nach Adaptierung
• HWB: 169

Gesamtmiete: € 866,41 inkl. Heizung!h

Mietnebenkosten:

• Kaution unmöbliert: € 2.500, -
• Mietvertragserstellung: € 120,00 (Hälfte)

Vermietung erfolgt an Interessenten mit KSV – Mieterpass zu beziehen
https://www.ksv.at/ksv-auszug/infopass-mieter

Entfernungen:

• St.Pantaleon
• Kronstorf
• Mauthausen
• Perg
• Wallsee
• Strengberg
• Ernsthofen
• Enns
• Haidershofen
• Ennsdorf
• Asten
• Amstetten
• Haag
• Steyr und Linz alle nur wenigen Minuten Erreichbar!

Hinweis für Mietinteressenten:

Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.

Das bedeutet für Sie:

Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel¬makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver¬hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €563,1 zzgl 10% USt.
• Betriebskosten €109,09 zzgl 10% USt.
• Heizkosten €105,83 zzgl 20% USt.
• Umsatzsteuer €88,39
• Gesamtbetrag €866,41
• Heizwärmebedarf:155.9 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf:E