3 Zimmer + Wohnküche mit Ausblick , Grünruhelage im Zentrum, Erstbezug nach Adaptierung

Grünruhelage n St.Valentin

• 2. Obergeschoss
• ca. 79,70 m² Wohnfläche
• Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum
• 1 Balkone
• Badewanne
• Zentralheizung
• Pkw-Abstellplatz
• Kellerabteil
• Erstbezug nach Adaptierung
• HWB: 169

Gesamtmiete: € 739,40 monatlich zzgl. Heizkosten
Bezug November 2026

Mietnebenkosten:

• Kaution unmöbliert: € 2.500, -
• Bei teil Möblieren zb. Küche zu vereinbaren
• Mietvertragserstellung: € 120,00 (Hälfte)

Vermietung erfolgt an Interessenten mit KSV – Mieterpass zu beziehen
https://www.ksv.at/ksv-auszug/infopass-mieter

Hinweis für Mietinteressenten:

Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.

Das bedeutet für Sie:

Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.